RFCheck запустит инструмент оценки риска оспаривания сделок
В ближайшее время на платформе RFCheck (РФЧекРу) появится новый инструмент, который поможет покупателям жилья заранее оценить вероятность оспаривания сделки в суде. Разработка получила название «Коэффициент Долиной» и призвана повысить прозрачность и безопасность операций на рынке вторичной недвижимости.
По данным исследований, за последние годы в России значительно выросло число судебных исков, связанных с оспариванием сделок купли-продажи жилья. Основная причина — банкротство продавца в течение нескольких лет после совершения сделки, а также использование различных схем, при которых суды встают на сторону предыдущих собственников. В этих условиях покупатели всё чаще сталкиваются с риском потерять приобретённую квартиру даже спустя значительное время после регистрации права собственности.
Новый инструмент позволит пользователям получить персональную оценку уровня риска по конкретной сделке. Сервис анализирует ключевые параметры объекта и участников сделки, формирует интегральный показатель и даёт рекомендации по снижению потенциальных угроз. Особое внимание уделяется факторам, которые чаще всего становятся предметом судебного разбирательства.
«Мы видим, что классическая проверка документов уже не всегда даёт полную картину. Покупателям нужна более глубокая аналитика, которая учитывает судебную практику и реальные риски потери имущества. Именно такую задачу и решает «Коэффициент Долиной», — отмечают в компании.
Запуск инструмента запланирован в ближайшие месяцы. Разработчики подчёркивают, что он будет доступен как в составе расширенных отчётов по проверке недвижимости, так и в виде отдельного виджета. Ожидается, что новая функция поможет покупателям более осознанно подходить к выбору объектов и снижать вероятность финансовых потерь.
В компании также отмечают, что интерес к подобным инструментам растёт на фоне изменений в судебной практике и увеличения числа дел, связанных с оспариванием сделок. По мнению экспертов, подобные решения могут стать важным элементом защиты прав покупателей на рынке вторичного жилья.
